Miljö- och hälsoskyddsnämnden yttrar sig om detaljplan för Byggmästaren

Miljö- och hälsoskyddsnämnden i Solna beslutade den 16 juni att anta förvaltningens tjänsteskrivelse som sitt eget granskningsyttrande till detaljplanen för kvarteret Byggmästaren vid Frösundaleden och Ankdammsgatan och att överlämna yttrandet till byggnadsnämnden.

Förslag till beslut och krav i yttrandet

I yttrandet betonar nämnden behovet av starkt skyfallsskydd, trädvård och hantering av föroreningar i planområdet. Miljö- och klimatenheten kräver att tillräckliga skyddsåtgärder säkerställs under byggtiden för att skydda rotsystem och kronor på uppvuxna träd i angränsande naturområden, särskilt ekar och tallar. Enheten vill också att möjligheten prövas att flytta askträd som inte kan stå kvar, samt att särskilda skyddsåtgärder vidtas för de askar som blir kvar eftersom arbeten kommer ske inom deras rotsystem.

Bakgrund: ny stadsdel med cirka 410 bostäder

Detaljplanen för kvarteret Byggmästaren öppnar för omkring 410 nya bostäder i centrala Solna. Befintligt kontorshus och en drivmedelsstation planeras att rivas för att ge plats åt en ny kvartersbebyggelse som vänds mot Frösundaleden och Ankdammsgatan. Planområdet präglas av flera utmaningar: föroreningar i marken, lågpunkter med risk för skyfall, luftföroreningar samt höga trafikbuller vid de hårt trafikerade gatorna.

För att hantera ljudnivåerna föreslås den nya byggnaden utformas som ett slutet kvarter mot trafiken, vilket skapar en ljuddämpad bostadsgård. Underjordiska magasin planeras för att ta hand om stora mängder regnvatten vid skyfall.

Skyfallshantering ovan jord och regnbäddar

Miljö- och klimatenheten framhåller att planen och projektet behöver utreda hur en så stor del som möjligt av skyfallsvattnet kan tas om hand i anläggningar ovan jord. För detta föreslås kraftigt nedsänkta regnbäddar intill Frösundaleden och Ankdammsgatan för att rena trafikdagvattnet och samtidigt fördröja skyfallsvatten.

I den östra delen bör byggnaden enligt yttrandet anpassas så att en ovanjordisk skyfallsyta kan anläggas på del av den kommunala marken, för att säkra en robust hantering av extremregn.

Föroreningar, inomhusmiljö och buller

Utöver vatten- och naturfrågorna lyfter nämnden även risker för inomhusmiljön vid ändrad användning av befintlig byggnad om flyktiga föroreningar förekommer i området. Projekten ska dessutom följa stadens riktlinjer för att begränsa bullerstörningar, enligt dokumentet "Riktlinjer för hållbart byggande".

Sammantaget innebär granskningsyttrandet att miljö- och hälsoskyddsfrågorna tydligt lyfts in i den fortsatta planprocessen för den nya stadsdelen.

Tidsplan och nästa steg

Efter miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut att anta tjänsteskrivelsen som sitt granskningsyttrande lämnas synpunkterna över till byggnadsnämnden. Yttrandet ingår därmed formellt i den fortsatta handläggningen av detaljplanen för kvarteret Byggmästaren.

Miljö- och hälsoskyddsnämnden, 16 juni 2026.