Kommunstyrelsen anvisar mark för nya bostäder i Frösunda

Kommunstyrelsen i Solna stad har beslutat om en markanvisning till det kommunala bostadsbolaget Bostadsstiftelsen Signalisten för cirka 90–120 nya bostäder i Frösunda.

Beslut om markanvisning och planuppdrag

Kommunstyrelsen har antagit ett inriktningsbeslut som innebär att Signalisten får en markanvisning inom del av fastigheterna Hagalund 2:4 och 3:1 i Frösunda. Beslutet omfattar både ett markanvisningsavtal och ett uppdrag till byggnadsnämnden att starta detaljplanearbete för området.

Markanvisningsavtalet gäller i två år och är tänkt att täcka tiden för detaljplanearbetet. När detaljplanen antas och ett genomförandebeslut tas ska avtalet ersättas av en exploateringsöverenskommelse.

Projektets omfattning och upplägg

Projektet omfattar cirka 90–120 nya bostäder med lokaler i bottenvåningen. Den totala bostadsvolymen beräknas till omkring 9 000–12 000 kvadratmeter ljus BTA. Enligt underlaget ska projektet även innehålla LSS-bostäder och sociala lägenheter, utöver vanliga bostäder i varierande storlekar.

Signalisten åtar sig att stå för utrednings- och projekteringskostnader samt alla bygg- och anläggningskostnader inom kvartersmark.

Kostnader och kommunens intäkter

Kommunens mark ska säljas till Signalisten. Markpriset sätts efter marknadsvärde, 15 500 kronor per kvadratmeter ljus BTA för bostäder och 5 000 kronor per kvadratmeter för lokaler, indexerat fram till tillträdet. Med dagens prisnivå beräknas försäljningen ge kommunen en intäkt på ungefär 140–185 miljoner kronor.

Befintlig bebyggelse och branddamm utreds

I området finns i dag tillfälliga bostadspaviljonger som staden ansvarar för att avveckla innan byggstart. Under planarbetet ska kommunen också utreda och precisera placeringen av en befintlig branddamm, som kan påverka hur området kan exploateras.

Tidsplan och nästa steg

Markanvisningsavtalet är utformat för att gälla under de två år som detaljplanearbetet beräknas pågå. Därefter ska, vid antagen detaljplan och genomförandebeslut, en exploateringsöverenskommelse tecknas mellan parterna inför genomförandet.

Politisk oenighet och reservationer

Ärendet ledde till politisk debatt i kommunstyrelsen. Företrädare för Kristdemokraterna, Moderaterna och Liberalerna yrkade på återremiss för att i stället hålla en markanvisningstävling. Kommunstyrelsens majoritet drev igenom att ärendet skulle avgöras vid samma sammanträde.

De tre oppositionsföreträdarna reserverade sig mot beslutet om att avgöra ärendet direkt, och en av dem deltog inte i den slutliga beslutsgången. Förvaltningens förslag återstod därmed och kommunstyrelsen beslutade att följa det.

Källa: Kommunstyrelsen i Solna, sammanträde 15 juni 2026.