Nytt bostadskvarter i Ritorp får klartecken av fullmäktige

Solna kommunfullmäktige beslutade den 17 augusti 2026 att godkänna ett genomförandeavtal för ett nytt bostadskvarter i Ritorp med cirka 175 hyresrätter, förskola och lokaler. Beslutet fattades efter votering med siffrorna 33–28.

Beslut och omfattning

Genom beslutet godkänns en exploateringsöverenskommelse med tomträttsupplåtelse inom del av fastigheterna Järva 4:9 och 4:11. Samtidigt får förvaltningen budget för att genomföra projektet.

Projektet genomförs tillsammans med Resona Ritorp Fastighets AB och fullföljer ett markanvisningsavtal från december 2024. Planerna omfattar cirka 175 hyresrätter, en bottenvåningsförskola med sex avdelningar samt bottenvåningslokaler för centrumverksamhet. Minst en fjärdedel av lägenheterna ska vara fyror eller större.

För mer sammanhang kring kommunens satsning på barn- och familjeverksamhet i Solna, se Samverkansavtal klart for familjecentral i Solna.

Kostnader och finansiering

Tomträtt ska upplåtas till Resona Ritorp Fastighets AB när fastighetsbildningen vunnit laga kraft. Den preliminära årliga tomträttsavgälden är 4,5 miljoner kronor.

Bolaget ska dessutom betala ett exploateringsbidrag på cirka 22,4 miljoner kronor för åtgärder i allmän platsmark.

Genomförande och fysiska förändringar

Innan nybyggnationen kan starta ska bolaget riva befintliga byggnader, anlägga en arbetsgata och sanera marken.

Det befintliga skyddsrummet med 153 platser i en av de hus som rivs ska ersättas med minst lika många platser i den nya bebyggelsen.

Som del av projektet anläggs en ny gata som binder samman Ritorpsvägen med Gustav III:s boulevard. För att dämpa trafikpåverkan föreslås att en del av gatan får genomfartsförbud och utformas som gångfartsområde. Den befintliga allaktivitetsytan ska uppgraderas och anpassas till de nya husen.

Konsekvenser

Enligt tjänsteskrivelsen ska kravet att minst en fjärdedel av lägenheterna är fyror eller större stärka utbudet av större hyresrätter i ett kollektivtrafiknära läge. Projektet innebär även en ny förskola med sex avdelningar i bottenvåning samt nya lokaler för centrumverksamhet.

Omröstning och politiska ställningstaganden

Ärendet var politiskt omstritt och avgjordes efter votering.

• 33 ledamöter röstade ja.
• 28 ledamöter röstade nej.
• Inga avstod från att rösta.

En grupp ledamöter från bland annat Sverigedemokraterna, Moderaterna, Kristdemokraterna och Liberalerna yrkade avslag på kommunstyrelsens förslag. Företrädare för Centerpartiet, Vänsterpartiet och Miljöpartiet föreslog bifall. Kommunfullmäktige beslutade enligt kommunstyrelsens linje.